1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
40.4万円/㎡
前年比-16.1%
中野島住宅4号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島四丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,225万円
38.9万円/㎡
1,149
1,866
2,583
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,583万円
32.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
中野島住宅4号棟
2,280万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 57.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,280万円 | 39.9万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 990万円 | 17.3万円 | 5階 | 57.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,080万円 | 36.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/27 | 1,890万円 | 33.1万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 25.9万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,380万円 | 24.1万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,190万円 | 38.3万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 27.6万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 1,890万円 | 33.1万円 | 1階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 29.4万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,200万円 | 21.0万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,780万円 | 31.1万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,590万円 | 27.8万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,880万円 | 32.9万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,880万円 | 32.9万円 | 2階 | 57.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 22.4万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/24 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/02 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/03 | 中野島住宅2号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅16分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/15 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,880万円 | 32.6万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/12 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,099万円 | 40.8万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/30 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾンドール新多摩川A棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 2,699万円 | 40.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.2%割安です。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造